VALORACIÓN RD-LEY 11/2012.

1. MEDIDAS PARA AGILIZAR EL PAGO DE LAS AYUDAS A LOS DAMNIFICADOS.
2. RECONSTRUIR LOS INMUEBLES DEMOLIDOS.
3. IMPULSAR LA ACTIVIDAD ECONÓMICA.

1. MEDIDAS PARA AGILIZAR EL PAGO DE LAS AYUDAS A LOS DAMNIFICADOS.
Recordar que el hecho de no recibir el pago de las ayudas ha sido por la precaria situación económica de la Administración Regional (que venimos denunciando los damnificados casi 3 meses y que finalmente ha sido reconocido por las 3 Administraciones).
Se instrumenta un procedimiento de pago a beneficiarios, mediante abono por las entidades financieras con sede en Lorca previo convenio con el ICO. El ICO va a dotar de los recursos financieros necesarios para atender el pago de las ayudas.
En cuanto al procedimiento, todo igual a excepción de que la Comisión Mixta se reunirá semanalmente.
En cuanto al pago de las ayudas, el ICO tramitará mensualmente la orden de pago de las ayudas una vez determinados los importes definitivos certificados por la C.M. Los beneficiarios recibirán mediante ingreso en su cuenta corriente, el importe de la ayuda que tenga reconocida.
LÍNEA FINANCIACIÓN ICO-LORCA. Importe máximo 115 M€. La AGE transferirá, en el plazo máximo de 15 días, las cantidades que le correspondan según acuerdos de la Comisión Mixta.
A PRIORI, BUENA MEDIDA.

2. RECONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS DEMOLIDAS.
EDIFICACIÓN VOLUNTARIA: Una vez recibida la ayuda se obliga al beneficiario a presentar la correspondiente solicitud de licencia municipal, en el plazo máximo de 2 meses. Si no reconstruyes de forma voluntaria no estás obligado a devolver la ayuda.
EDIFICACIÓN FORZOSA: Una vez transcurridos 2 meses desde la concesión de la ayuda, será el SEPES el agente edificador que reconstruya las viviendas, no será necesaria la unanimidad en la Comunidad de propietarios.
También se pueden atribuir a actuaciones a SEPES en el caso de edificación voluntaria.
A PRIORI BUENA MEDIDA.

3. MEDIDAS PARA IMPULSAR LA ACTIVIDAD ECONÓMICA.
BENEFICIOS FISCALES: Se prorrogan los beneficios fiscales establecidos para el IBI y el IAE, para el año 2012 aplazamiento de las deudas tributarias (Impuesto de Sociedades e IRPF), se prorrogan las ya contempladas para 2011. BUENA MEDIDA.
AYUDAS AL COMERCIO: Hasta 1,5 M€ del Plan de mejora de la competitividad del Comercio 2009-2012., similar al establecido en el RD Ley 17/2011. QUEDARÁ MUY ESCASAS
PLAN LORCA: Las Administraciones se dan un plazo de 9 meses para estudiar y elaborar un plan de actuaciones para impulsar la recuperación de la actividad económica y social del municipio. DEMASIADO TIEMPO Será necesario acometer algunas inversiones con anterioridad a ese plazo. Por ejemplo si la Administración Regional no se hace cargo de la Reconstrucción de los Centros Educativos, Sanitarios y Complejos Deportivos tendrá que ser el estado el que ponga en marcha la Reconstrucción cuanto antes.

CARENCIAS DEL RD-LEY 11/2012.
AYUDAS
Hasta la fecha, tras 7 Reuniones de la Comisión Mixta se han resuelto aproximadamente el 50 % de las Ayudas por un importe aproximado de 26 M€, en virtud de lo expuesto en el RD estas llegarán de forma inminente a los damnificados, el resto según la Administración Local y Regional presenta anomalías, de hecho en el Pleno Municipal del pasado 30.01.2012 se presentó una moción que se aprobó por unanimidad, se pediría en la próxima Comisión Mixta, una modificación del texto del RD Ley 6/2011 para que las ayudas llegasen a todos los afectados, es necesario corregir determinadas casuísticas no contempladas, surgidas durante la revisión de los expedientes, entre las modificaciones están:
La eliminación del Requisito de contrato de arrendamiento sometido a prórroga forzosa para aquellos supuestos en los que la vivienda dañada y necesitada de rehabilitación estuviera ocupada por un arrendatario (según el Alcalde el 90% de los arrendatarios quedan fuera de las ayudas), el objetivo es que lleguen las ayudas a todos los afectados que viven en régimen de alquiler en una vivienda dañada por el terremoto.
Que los Usufructuarios de viviendas dañadas no tengan problemas para percibir las ayudas.
Los ciudadanos que residieran como precaristas o cesionarios gratuitos también puedan ser beneficiarios de las ayudas.
Rehabilitación de Inmuebles privados que están catalogados por la Ley de Patrimonio Histórico, las ayudas que establece el RD Ley para las viviendas habituales fijan un límite de 24.000 €, cantidad insuficiente para estos inmuebles.
Garantizar que las demoliciones de los 155 Edificios en Estado de Indefinición, cuya declaración de ruina está en marcha, sean financiadas a cargo del Estado.
Establecer un Régimen de ayudas, para locales comerciales, similar al establecido en el RD, para las viviendas con indemnizaciones similares.
Dentro de los expedientes no resueltos están los relativos a los de Reconstrucción, edificios en Estado de Indefinición y aprox. 2/3 de los de alquileres, además de los de rechazados por diferentes casuísticas: No cumplen con los requisitos del RD, Hay errores en el formulario de solicitud o la documentación es incompleta, etc…
Sería muy conveniente que la Administración Local aclare estas cuestiones a los damnificados mediante una reunión en la que se convoque a toda la ciudadanía afectada por estas casuísticas.
Hay otras cuestiones que la Asamblea viene denunciando desde hace meses y que a día de hoy no hay respuesta oficial al respecto:
Qué ha sido de los 21 M€ de la UE del Fondo de la Solidaridad, vendrán algunos para Lorca.
Una de las prioridades del anterior Comisionado, el Sr. D. Mario Garcés era la construcción de 300 viviendas modulares, valoradas en 40 M€, nos gustaría saber si se van a construir o no, plazos, terrenos, etc… que haya una información clara, hasta la fecha no la ha habido y por eso lo seguimos denunciando y reivindicando.
Financiación de los edificios en Estado de Indefinición, sabemos que los afectados están recibiendo los expedientes de Declaración de ruina en el que indica un plazo no superior a 60 días para que los vecinos se hagan cargo de los gastos de demolición y desescombro, transcurrido este plazo será el ayuntamiento realice el trabajo con cargo a los vecinos.
No se han puesto aún medidas efectivas para la revitalización del Comercio y del Empleo.
No existen partidas presupuestarias ni plazos concretos, por parte de la Administración Regional, para la Reparación de los Centros Educativos, ni para la Reconstrucción de los Centros de I.E.S. Ros Giner y Arcas Meca, tampoco para la reconstrucción del Centro sanitario Lorca Centro, ni para la Reparación del centro Deportivo Europa.

QUEDA MUCHO QUE REIVINDICAR!, HAY MUCHO POR LO QUE LUCHAR!.